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Entreprise de terrassement à Livry-Gargan

Livry-Gargan (93190), 47 228 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre terrassier à Livry-Gargan

Un projet de terrassement à Livry-Gargan ? Nos artisans partenaires interviennent sur la commune et ses environs. On y recense 47 228 habitants répartis sur 7,4 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier. Le parc de logements a été majoritairement construit entre 1948 et 1974, avec les particularités structurelles associées.

Sur une opération de terrassement, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Le bâti de la période 1948-1974 présente des structures normalisées, ce qui simplifie le calcul de reprise de charges. Le respect des DTU propres au métier de terrassier et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Le terrassier vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Livry-Gargan avant de chiffrer.

Livry-Gargan : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 20 244 logements de Livry-Gargan se partagent entre 37 % de maisons et 63 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 6,2 % depuis 2015, soit 1 176 logements de plus. Côté âge, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 29 % d'après 1991, pour 14 % et 27 % dans l'ensemble du département.

Livry-Gargan est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2020. Avant de construire ou d'agrandir à Livry-Gargan, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 13 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Livry-Gargan, le dernier pour un événement de 2021. Les logements bâtis avant 1991 représentent 71 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi 2 arrêtés pour mouvement ou glissement de terrain (dernier épisode : 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Terrassement : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Terrassier à Livry-Gargan, il s'agit de décapage, déblais et remblais, mise à niveau des plateformes et tranchées de réseaux.

Terrassement à Livry-Gargan : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDeux jours à trois semaines selon le volume et l'accès.
Matériaux et techniquesDéblais réutilisés ou évacués, remblais compactés par couches.
Quand intervenirPréparation de plateforme, drainage de terrain, tranchée de réseau.

Ces repères valent pour un chantier courant : le terrassier les ajuste après la visite. Avec 47228 habitants sur 7,4 km², le stationnement du camion et la pose d'échafaudage à Livry-Gargan se déclarent en mairie et conditionnent la date de démarrage. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 76 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides à Livry-Gargan

Le budget d'un chantier de terrassement dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 3 160 €/m² à Livry-Gargan (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de terrassement se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de terrassement, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de terrassement à Livry-Gargan se planifie souvent avec les communes voisines. Clichy-sous-Bois est à 1,1 km, Sevran à 2,3 km, Les Pavillons-sous-Bois à 2,5 km ; Le Raincy, Villepinte et Gagny complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Livry-Gargan
Population47 228 habitants
Superficie7,4 km²
Altitude76 m
Prix médian au m²3 160 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal93190

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de terrassement à Livry-Gargan : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du terrassier La demande part vers l'unique terrassier partenaire compétent sur le secteur de Livry-Gargan (93190). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite à Livry-Gargan écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de terrassement détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le terrassier intervient à Livry-Gargan aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de terrassement à Livry-Gargan et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026
★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Terrassement à Livry-Gargan

Puis-je faire réaliser les travaux de terrassement en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de terrassement peut être phasé à Livry-Gargan. Le terrassier découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Sur quoi porte l'attention du terrassier avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : déclaration dt-dict avant fouille ; évacuation ou réemploi des terres ; compactage par couches. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de terrassement.

Comment est choisi le terrassier qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en terrassement et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul terrassier est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de terrassement ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de terrassement et le démarrage à Livry-Gargan, selon la charge du terrassier et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en terrassement dans les communes voisines ?

Oui. Les terrassiers partenaires couvrent à Livry-Gargan et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de Seine-Saint-Denis.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de terrassement à Livry-Gargan ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Livry-Gargan. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le terrassier fait le point lors de la visite.

Terrassement dans toutes les communes de Seine-Saint-Denis

Nos artisans partenaires interviennent en terrassement dans les 39 communes de Seine-Saint-Denis.

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