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Entreprise de démolition à Livry-Gargan

Livry-Gargan (93190), 47 228 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre démolisseur à Livry-Gargan

Serenobat accompagne les propriétaires de Livry-Gargan sur leurs chantiers de démolition, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune réunit 47 228 habitants sur 7,4 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période 1948-1974 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

La réussite d'un chantier de démolition tient d'abord à la préparation. Sur ce type de construction, les descentes de charges sont documentées et l'étude structure s'en trouve allégée. Chaque démolisseur partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de démolition sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Livry-Gargan : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 20 244 logements de Livry-Gargan se partagent entre 37 % de maisons et 63 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 6,2 % depuis 2015, soit 1 176 logements de plus. Côté âge, 13 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 29 % d'après 1991, pour 14 % et 27 % dans l'ensemble du département.

Livry-Gargan est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2020. Avant de construire ou d'agrandir à Livry-Gargan, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 13 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Livry-Gargan, le dernier pour un événement de 2021. Les logements bâtis avant 1991 représentent 71 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi 2 arrêtés pour mouvement ou glissement de terrain (dernier épisode : 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Démolition : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Démolisseur à Livry-Gargan, il s'agit de démolition partielle ou totale, tri des matériaux et évacuation en filière agréée.

Démolition à Livry-Gargan : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUn jour à trois semaines, tri et évacuation compris.
Matériaux et techniquesDémolition mécanique, sciage béton, dépose sélective.
Quand intervenirAvant reconstruction, après sinistre, ou pour libérer du foncier.

Ces repères valent pour un chantier courant : le démolisseur les ajuste après la visite. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage. À 76 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. Avec 47228 habitants sur 7,4 km², le stationnement du camion et la pose d'échafaudage à Livry-Gargan se déclarent en mairie et conditionnent la date de démarrage.

Budget et aides à Livry-Gargan

Le coût d'une opération de démolition varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 3 160 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Un montant de démolition annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du démolisseur, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de démolition dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Livry-Gargan ne s'arrete pas aux limites de la commune. Clichy-sous-Bois est à 1,1 km, Sevran à 2,3 km, Les Pavillons-sous-Bois à 2,5 km ; Le Raincy, Coubron et Gagny complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Livry-Gargan
Population47 228 habitants
Superficie7,4 km²
Altitude76 m
Prix médian au m²3 160 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal93190

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de démolition à Livry-Gargan, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le démolisseur partenaire dont la zone couvre Livry-Gargan. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le démolisseur sonde le support et prend les cotes à Livry-Gargan.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de démolition est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Livry-Gargan.
  5. 5 Le chantier Les travaux de démolition démarrent à Livry-Gargan à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026
★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Démolition à Livry-Gargan

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de démolition ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de démolition et le démarrage à Livry-Gargan, selon la charge du démolisseur et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en démolition dans les communes voisines ?

Oui. Les démolisseurs partenaires couvrent à Livry-Gargan et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de Seine-Saint-Denis.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de démolition à Livry-Gargan ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Livry-Gargan. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le démolisseur fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de démolition ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le démolisseur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de démolition.

Le devis de démolition est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de démolition sont gratuits et sans engagement, à Livry-Gargan comme sur le reste de Seine-Saint-Denis.

Le démolisseur qui intervient à Livry-Gargan est-il assuré ?

Oui. Tout démolisseur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Démolition dans toutes les communes de Seine-Saint-Denis

Nos artisans partenaires interviennent en démolition dans les 39 communes de Seine-Saint-Denis.

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