• Artisans assurés en décennale
  • Devis gratuit sous 48 h
  • Un seul interlocuteur
SERENOBAT Seine-Saint-Denis 04 82 53 32 19 Devis gratuit

Bilan thermique aux Lilas

Les Lilas (93260), 23 843 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

Demander un devis Appeler le 04 82 53 32 19

Expertise & aménagement
Votre devis bilan thermique en 2 minutes

Un artisan partenaire aux Lilas vous rappelle avec un chiffrage précis pour votre projet.

📝
Décrivez votre projetNature des travaux, adresse du chantier
📞
Un artisan vous rappelleSous 48 h ouvrées, pour qualifier la demande
📋
Recevez votre devisGratuit, détaillé, sans engagement
📞
04 82 53 32 19Réponse sous 48 h ouvrées
Je souhaite recevoir un devis gratuitement

Bilan thermique aux Lilas — réponse sous 48 h ouvrées, gratuit et sans engagement.

Vos données sont conservées 12 mois et ne sont jamais cédées à des tiers — politique de confidentialité.

Gratuit et sans engagement. Vos coordonnées ne sont transmises qu'à un seul artisan.

Votre thermicien aux Lilas

Vous cherchez un thermicien aux Lilas ? Serenobat intervient sur l'ensemble de Seine-Saint-Denis pour vos travaux de bilan thermique. La commune compte 23 843 habitants, pour une superficie de 1,3 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent. Le bâti dominant aux Lilas date de la période 1948-1974, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de bilan thermique, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 23 843 habitants et un parc entre 1948 et 1974, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le thermicien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Les Lilas avant de chiffrer.

Les Lilas : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les Lilas est d'abord une ville d'appartements : sur ses 11 900 logements, 90 % sont en immeuble collectif (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 2,6 % depuis 2015, soit 303 logements de plus. Côté âge, 24 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 21 % d'après 1991, pour 14 % et 27 % dans l'ensemble du département. Les locataires sont majoritaires : seules 37 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.

Les Lilas est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2020. Avant de construire ou d'agrandir aux Lilas, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Les Lilas, le dernier pour un événement de 1999. Les Lilas compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques, dont « Intérieur de la salle des fêtes de la Mairie » (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 79 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien aux Lilas, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique aux Lilas : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 122 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. Avec 23843 habitants sur 1,3 km², le stationnement du camion et la pose d'échafaudage aux Lilas se déclarent en mairie et conditionnent la date de démarrage. Le bâti 1948-1974 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides aux Lilas

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier aux Lilas s'établit autour de 6 630 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient aux Lilas couvre aussi les communes limitrophes. Le Pré-Saint-Gervais est à 0,7 km, Bagnolet à 1,3 km, Romainville à 1,5 km ; Pantin, Montreuil et Noisy-le-Sec complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères aux Lilas
Population23 843 habitants
Superficie1,3 km²
Altitude122 m
Prix médian au m²6 630 € (DVF 2024)
Bâti dominant1948-1974 (ADEME)
Code postal93260

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de bilan thermique aux Lilas, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le thermicien partenaire dont la zone couvre Les Lilas. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le thermicien sonde le support et prend les cotes aux Lilas.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de bilan thermique est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès aux Lilas.
  5. 5 Le chantier Les travaux de bilan thermique démarrent aux Lilas à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique aux Lilas

Puis-je faire réaliser les travaux de bilan thermique en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de bilan thermique peut être phasé aux Lilas. Le thermicien découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Sur quoi porte l'attention du thermicien avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : relevé sur place et non par questionnaire ; déperditions chiffrées par paroi ; scénarios de travaux comparés. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de bilan thermique.

Comment est choisi le thermicien qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en bilan thermique et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul thermicien est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage aux Lilas, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en bilan thermique dans les communes voisines ?

Oui. Les thermiciens partenaires couvrent aux Lilas et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de Seine-Saint-Denis.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique aux Lilas ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie aux Lilas. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Bilan thermique dans toutes les communes de Seine-Saint-Denis

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 39 communes de Seine-Saint-Denis.

A B C D E G L M N P R S T V

A

B

C

D

E

G

L

M

N

P

R

S

T

V

Toutes nos prestations aux Lilas

Nos prestations en Seine-Saint-Denis

Nos artisans aux Lilas

Demander un devis aux Lilas

Autres interventions en Seine-Saint-Denis